Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Oude Kleefsebaan 6 in Berg En Dal 6571 BG

Oude Kleefsebaan 6

6571 BG Berg en Dal
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
06-50845822

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Grenzend aan Nijmegen Oost en met de fiscale voordelen van wonen in de gemeente Berg en Dal ligt deze mooi gerenoveerde en uitgebouwde jaren ’20 woning. De huidige eigenaren hebben met veel aandacht voor detail het huis in de loop der jaren gerenoveerd. Daarbij is de achtertuin een klein paradijs op...
Lees meer

Omschrijving

Grenzend aan Nijmegen Oost en met de fiscale voordelen van wonen in de gemeente Berg en Dal ligt deze mooi gerenoveerde en uitgebouwde jaren ’20 woning. De huidige eigenaren hebben met veel aandacht voor detail het huis in de loop der jaren gerenoveerd. Daarbij is de achtertuin een klein paradijs op aarde!

Indeling
Entree met direct al de fraaie details zoals het glas in lood, gezet in dubbel glas. In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast met o.a. 3 fase aansluiting en de toegang naar de provisiekelder. De woonkamer-en-suite met suite deuren is momenteel in gebruik als werkkamer en heeft een gashaard en een gezellige erker aan de voorzijde. Zowel in de voorkamer als de achterkamer is een werkplek ingericht. Aan de achterzijde is het huis uitgebouwd met een gezellige woonkamer met mooi zicht op de tuin, openslaande tuindeuren, een open haard en vloerverwarming. De aangrenzende keuken in een L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is eigentijds ingericht. De aanwezigheid van een lichtstraat zorgt voor veel daglicht toetreding. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de opstelling van de wasmachine, de Cv en de achteringang.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot het dakterras op de uitbouw. De andere slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. De badkamer heeft eveneens een dakkapel en is ingericht met een whirlpool, douche, 2 wastafels, toilet en vloerverwarming. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

In de mooie diepe achtertuin, op het zuiden gelegen zijn verschillende terrassen en een veranda. Er staat een garage met carport voorzien van 9 zonnepanelen en een fietsenberging. Aan de voorzijde is op eigen terrein voldoende gelegenheid voor het parkeren van 3 auto’s. In het achterste gedeelte van de tuin bevindt zich nu een geitenweitje, een tuinschuur en een plantenkas.

Bijzonderheden:
Uitstekend onderhouden en sfeervol vrijstaande woning;
De kap is vernieuwd en aan de buitenzijde geïsoleerd, nieuwe dakgoten en overstekken zijn aangebracht. De woning is voorzien van dubbel glas en deels vloerverwarming;
Uitgebouwd aan de achterzijde, plat dak voorzien van nieuwe dakbedekking en lichtstraat geplaatst in keuken;
Nieuwe garage en carport gebouwd voorzien van 9 zonnepanelen;
Cv-installatie Nefit 2010;
Aan de voorzijde is om praktische reden een stukje grond uitgeruild met Liander;
Het kadastrale perceel gemeente Groesbeek, sectie K, nr 1158 heeft een monumentale status.

Gebruiksoppervlakte wonen: 154 m²
Overige inpandige ruimte: 13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 50 m²
Externe bergruimte: 36 m²
Bouwjaar: 1928
Perceel: 1.329 m²
Inhoud: ca 576 m³

Voorschot gas en elektra: € 136,- p/m
Gemeentelijke belastingen: € 1.267,- p/j
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 1329 m² Gebouwgebonden buitenruimte 50 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 576 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Groesbeek Sectie K Perceelnummer 473 Oppervlakte 1114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groesbeek Sectie K Perceelnummer 1158 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oude Kleefsebaan 6, 6571 BG Berg En Dal

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.