Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Curacaoweg 5 in Nijmegen 6524 ST

Curacaoweg 5

6524 ST Nijmegen
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
06-50845822

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 218 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Uniek in zijn soort: achter het wat bescheiden vooraanzicht bevindt zich in de rustige Nijmeegse wijk Galgenveld dit lichte, moderne en zeer royale, goed onderhouden woonhuis. Gelegen vlakbij het UMC Radboud en diverse lagere- en middelbare scholen. Het huis is voorzien van maar liefst 4 complete...
Lees meer

Omschrijving

Uniek in zijn soort: achter het wat bescheiden vooraanzicht bevindt zich in de rustige Nijmeegse wijk Galgenveld dit lichte, moderne en zeer royale, goed onderhouden woonhuis. Gelegen vlakbij het UMC Radboud en diverse lagere- en middelbare scholen. Het huis is voorzien van maar liefst 4 complete woonlagen en heeft een schitterende op het zuiden gerichte tuin, met vrij uitzicht en alle denkbare privacy. Een zeer robuust en gezellig familiehuis gelegen op een absolute A-locatie!

De bijzonder ruime ontvangsthal met vernieuwd toilet en garderobe brengt u naar de royale L-vormige woonkamer. De kamer is voorzien van een open haard en een grote schuifpui naar de mooi aangelegde en ruime achtertuin. Aan de voorzijde van de kamer is een gezellige zithoek gecreëerd en aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, in direct contact staand met de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een schiereiland. Vanuit de keuken is de doorloop naar de verlengde ruime garage voorzien van extra toilet en extra wateraansluiting. De gehele benedenverdieping is voorzien van een prachtige, originele antieke estriken vloer.

De eerste verdieping heeft een zeer ruim opgezette overloop die toegang biedt tot 4 grote slaapkamers. De eerste badkamer is vanuit de overloop bereikbaar en is ingericht met een douche, wastafel en toilet. De grote ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning heeft een direct aangrenzend recent vernieuwde badkamer met inloop/regendouche, ligbad, toilet en grote wastafels.

De 2e verdieping is eveneens een volledige woonetage en is voorzien van 2 wederom grote slaapkamers voorzien van wastafel en een grote opslagruimte waar zich ook de CV ketel bevindt.

De woning is volledig en zeer ruim onderkelderd met een stahoogte van 2,10 m! In de kelder zijn diverse royale ruimtes beschikbaar, op dit moment in gebruik als provisie- en hobbyruimte en een aparte wasruimte. Meerdere gebruikstoepassingen (fitness, sauna) zijn denkbaar!

De tuin aan de achterzijde is prachtig op het zuiden gelegen en heeft een heerlijk uitzicht over het groen in deze mooie buurt. Alle privacy is aanwezig. Het mooi aangelegde terras met groot elektrisch zonnescherm is een heerlijke plek om te vertoeven.

Bijzonderheden:
Zeer royale helft van dubbel woonhuis met verlengde garage gelegen op een toplocatie.
Grotendeels voorzien van dubbel glas en een geïsoleerde kap.
Voorzien van enkele zonnepanelen.
CV Vaillant 2010.
Nieuwe badkamer en toilet begane grond 2016.

Gebruiksoppervlakte wonen: 218 m²
Overige inpandige ruimte: 92 m²
Bouwjaar: 1973
Perceel: 364 m²
Inhoud: ca 986 m³

Voorschot gas en elektra: € 310,- p/m
Gemeentelijke belastingen: € 1.818,- p/j
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 218 m² Perceeloppervlakte 364 m² Overige inpandige ruimte 92 m² Inhoud 986 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-03-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2010) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie H Perceelnummer 1863 Oppervlakte 364 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Curacaoweg 5, 6524 ST Nijmegen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.