Omschrijving

Heerlijk vrijstaand wonen met een tuin op het zuidwesten en wonen, slapen en badderen op de begane grond, is nu mogelijk. Een royale woonkamer, woonkeuken en bijkeuken behoren tot het geheel. Het huis is netjes onderhouden en ligt op steenworp afstand tot winkelvoorzieningen. Daarnaast is de Ooijpolder uw buurman en het dorp Beek met alle voorzieningen op 15 fiets minuten te bereiken.

Indeling:
Via de voortuin, met parkeren onder de carport, is de entree te bereiken. Hier is een gastentoilet met fontein, de garderobe en de meterkast. Doorlopend naar de lichte en L-vormige woonkamer met aan alle zijden uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is via een schuifpui de tuin te bereiken. De dichte keuken met inbouwapparatuur bevindt zich eveneens aan de tuinzijde en heeft een doorloop naar de bijkeuken met achter portaal, wederom met toegang tot de tuin. De bijkeuken is ingericht met de opstelling van het witgoed en een uitstort gootsteen. Vanuit de bijkeuken is de berging te bereiken aan de voorzijde, uitkomend onder de carport.

Vanuit de hal is de ruime slaapkamer met grote vaste kast bereikbaar en een badkamer ingericht met douche, wastafel en toilet. Alles zeer praktisch en comfortabel ingericht.

Op de 1e verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
Daarnaast is een zeer royale L-vormige berging met de opstelling van de CV-installatie.

De tuin is netjes aangelegd en onderhoud vriendelijk. Zowel aan de achterkant, de zuid-west zijde, als aan de westzijde zijn fijne terrassen gerealiseerd.

Bijzonderheden:
Heerlijk wonen met slapen en badkamer op de begane grond;
Veel privacy rondom;
Schilderwerk buitenzijde ca 2020
Cv-installatie Bosch, bouwjaar 2008

Gebruiksoppervlakte wonen: 160,8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 18,6 m²
Bouwjaar: 1994
Inhoud: 561 m³
Perceel 429 m²

Jaar verbruik elektra normaal tarief: 1054 kWh p/j, dal tarief: 825 kWh p/j
Jaar verbruik gas: 1.391 m³
Gemeentelijke belastingen: ca € 1.140,- p/j
Vraagprijs: € 535.000,- k.k.