Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ubbergensdijk 8 in Ubbergen 6574 AL

Ubbergensdijk 8

6574 AL Ubbergen
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
06-50845822

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1800 Woonoppervlakte 207 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Fraai wonen in een voormalig koetshuis, een Gemeentelijk Monument, is nu mogelijk. Op een royaal perceel staat dit comfortabele en goed onderhouden familiehuis. Oud en nieuw zijn door de eigenaren mooi gecombineerd. Het huis is voor meerdere doeleinden geschikt.

U woont in een prachtig...
Lees meer

Omschrijving

Fraai wonen in een voormalig koetshuis, een Gemeentelijk Monument, is nu mogelijk. Op een royaal perceel staat dit comfortabele en goed onderhouden familiehuis. Oud en nieuw zijn door de eigenaren mooi gecombineerd. Het huis is voor meerdere doeleinden geschikt.

U woont in een prachtig wandel- en fietsgebied, o.a. het Gelders Landschap en de Ooypolder, terwijl het centrum van Nijmegen per fiets in 10 minuten bereikbaar. De bushalte ligt om de hoek.

Entree: via de hal komt u in de lichte woonkamer met eikenvloer en een Belfire gashaard. Vanuit de woonkamer is direct zicht op de parkachtige tuin, die op het zuidoosten ligt. Door de woonkamer loopt u naar de woonkeuken, in 2014 geheel vernieuwd, voorzien van vloerverwarming en moderne apparatuur. Ook hier heeft u direct contact met terras en tuin. Aan de keuken is een veranda gebouwd, in combinatie met een berging. Onder de woonkamer is een gewelfkelder gelegen.

Op de 1e verdieping is een ruime en lichte slaapkamer. Via een entresol bereikt u slaapkamer 2 en 3, een badkamer met douche en ligbad, 2 wastafels en een toilet. Op deze verdieping is een berging met Cv-ketel.
Terug naar de hal, loopt u naar de Orangerie met zicht op de tuin. In 2006 is deze opnieuw opgebouwd en bevat een separaat toilet, een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een 4e slaapkamer en een werkkamer. Deze werkkamer heeft een eigen ingang met hal en toilet. Alles is voorzien van vloerverwarming.

In de tuin is nog een grote schuur met veranda, die via paden goed toegankelijk is.

Bijzonderheden:
Karakteristiek voormalig koetshuis, gerenoveerd en uitgebreid in 1988;
Gemeentelijk monument met subsidieregeling voor het buitenonderhoud;
De voormalige Orangerie is herbouwd voor woondoeleinden in 2006 tezamen met de veranda en de berging bij de keuken;
Renovatie van de keuken in 2014;
Schuur van 2009;
Het geheel is voorzien van geïsoleerde vloeren, - daken en dubbel glas, waarvan deels HR++;
Cv- installaties met 2 gescheiden HR- ketels;
Vloerverwarming in aanbouw 2006 en keuken 2014;
In de werkkamer van de Orangerie zijn voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een keuken.

Gebruiksoppervlakte wonen: 207 m²
Overige inpandige ruimte: 40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 23 m²
Externe bergruimte: 12 m²
Bouwjaar: ca 1800, verbouwd in 1988 en 2006
Perceel: 1503 m²
Inhoud: ca 824 m³

Voorschot gas en elektra: € 280,- p/m
Gemeentelijke belastingen € 1.009,87 p/j
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1800 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 207 m² Perceeloppervlakte 1524 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 824 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1410 m² (47.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ubbergen Sectie A Perceelnummer 1278 Oppervlakte 1503 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ubbergen Sectie A Perceelnummer 1276 Oppervlakte 21 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ubbergensdijk 8, 6574 AL Ubbergen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.