Stollenbergweg 116

Omschrijving

Wil je royaal en comfortabel wonen in een rustige omgeving, maar toch op korte afstand van alle stedelijke voorzieningen die Nijmegen te bieden heeft? Wellicht is het dan de moeite waard om naar dit fraaie gerenoveerde voormalig 5-kamer appartement te komen kijken. Het appartement is op de 1e verdieping gelegen en heeft een berging op de begane grond. Heerlijk in het groen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling:
Via de centrale entree met brievenbussen en het bellenbord is de toegang tot de hal met lift. Op de 1e verdieping aangekomen treffen wij dit appartement aan.

Entree appartement met vernieuwde meterkast en vernieuwd toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De heerlijk lichte woonkamer, door de raampartijen aan beide zijde, is voorzien van een laminaat vloer welke in het hele appartement is doorgelegd. Aan de kant van het grote balkon, op het zuidoosten gelegen, is een elektrische zonwering aangebracht. Vanuit de woonkamer is met een openverbinding de vernieuwde keuken te bereiken. Van alle gemakken en inbouwapparatuur voorzien. Tevens staan hier de wasmachine en droger vernuftig opgesteld. Vanuit de keuken is het kleine balkon te bereiken.

Een deur in de woonkamer geeft toegang tot de slaapvertrekken. De 1e slaapkamer is royaal van afmeting en heeft een vaste kast. Vervolgens komt de tussenhal met 2 vaste kasten waarin de boiler staat opgesteld en tevens dienst doen als extra bergruimte. De badkamer is ook vernieuwd en heeft een mooie indeling gekregen door het plaatsen van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel met ombouw. Vervolgens zijn er 2 slaapkamers samengevoegd tot 1 grote slaapkamer, wederom voorzien van een vaste kast. Op de begane grond is een eigen berging.

Het uitzicht op de bossen en de tussen gelegen tuinen geeft een heerlijk vrij gevoel. Parkeermogelijkheid is er voldoende op eigen terrein en aan de openbare weg. Alle wandelmogelijkheden in de bossen van Berg en Dal, het Gelders Landschap, zijn direct te bereiken.

Bijzonderheden:
Heerlijk rustig wonen op een prachtige locatie;
Mooi gerenoveerd appartement met nieuwe keuken, badkamer, toilet laminaatvloer en elektrische vloerverwarming in keuken en badkamer;
Blokverwarming;
Dubbel glas;
Op kort afstand tot het centrum, winkelvoorzieningen en de bossen van Berg en Dal.

Gebruiksoppervlakte wonen: 106,1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 10,8 m²
Externe bergruimte: 8,9 m²
Bouwjaar: 1971
Inhoud: 334 m³

Verbruik elektra: 2411 kWh p/j
Gemeentelijke belastingen: ca € 920,00,- p/j
Bijdrage VVE inclusief gebruik water: € 269,20 p/m
Voorschot stookkosten: € 146,- p/m

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.297,17 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 269,20 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 334 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-01-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 269,20 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ubbergen Sectie B Perceelnummer 4194 Index 77 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ubbergen Sectie B Perceelnummer 4194 Index 100 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties