Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 222 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Mooi aan de rand van Elst ligt dit verzorgde vrijstaande woonhuis met inpandige garage op een mooi perceel. Maar liefst 5 slaapkamers, een luxe badkamer, zeer royale, lichte living en woonkeuken zijn in dit huis aanwezig. Ook aan de energietransitie is gedacht door de huidige eigenaren: HR++ glas en...Lees meer
Omschrijving
Mooi aan de rand van Elst ligt dit verzorgde vrijstaande woonhuis met inpandige garage op een mooi perceel. Maar liefst 5 slaapkamers, een luxe badkamer, zeer royale, lichte living en woonkeuken zijn in dit huis aanwezig. Ook aan de energietransitie is gedacht door de huidige eigenaren: HR++ glas en 24 zonnepanelen. Alle voorzieningen waaronder scholen, winkels en het NS Station is op 8 wandelminuten gelegen.Indeling
Entree met hal, toilet en meterkast. Via een glazendeur is de leefruimte te bereiken. Het zitgedeelte met open haard is aan de voorzijde gelegen en de keuken met Bulthaup inrichting en gezellige eethoek is aan de achterzijde gelegen. Vanuit het eetgedeelte is middels een schuifpui de tuin te bereiken. Mooi zicht op de tuin door de lange raampartijen overal op de begane grond. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met de opstelling van het witgoed. De garage, met nageïsoleerde wanden, is zowel vanuit de bijkeuken als de voorzijde toegankelijk. Vanuit de garage en de bijkeuken is ook de toegang tot de tuin.
Op de 1e verdieping met overloop is een zeer grote master bedroom met aangrenzende inloopgarderobe. Een 2e slaapkamer is ingericht als werkkamer. De 3e slaapkamer heeft een L-vorm en ligt deels boven de garage. Een erg leuke slaapkamer met grote dakramen en bergruimte achter de knieschotten. De luxe badkamer is ingericht met een ligbad, 2e toilet, inloopdouche en 2 wastafels. In een bergkast staat de CV opgesteld.
Dan komt ook de 2e verdieping, te bereiken met een vaste trap, waar nog eens 2 slaapkamers zijn gesitueerd. Alles zeer comfortabel.
Over de tuin kunnen we helder zijn: het huis staat zo fraai op het perceel dat de bezonning, vanaf het zuiden, ideaal is. Terrassen, borders en alle privacy. Aan de voorzijde van de garage is het goed parkeren op eigen terrein. Dit alles is wat wij willen.
Kortom: een heerlijk familiehuis op een goede locatie gelegen!
Bijzonderheden:
Riant wonen op een prachtige locatie;
Volledig geïsoleerd, vloerverwarming begane grond en badkamer, 24 zonnepanelen, CV Vaillant 2016, nagenoeg overal HR++ glas geplaatst behalve de kopse kant van de garage, volledig geïsoleerd conform het bouwjaar;
Energielabel A;
Dichtbij alle voorzieningen, scholen, NS station en winkels.
Gebruiksoppervlakte wonen: 222,0 m²
Overige inpandige ruimte: 24,9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 11,4 m²
Bouwjaar: 1991
Inhoud: ca 889 m³
Perceel: 496 m²
Voorschot gas en elektra: € 275,00 p/m
Verbruik gas: 1793 m³ p/j
Verbruik elektra huis: 1800 kWh p/j zie vragenlijst voor opbrengst zonnepanelen
Gemeentelijke belastingen: ca € 1.700,- p/j
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 825.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.716,22
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
222 m²
Perceeloppervlakte
496 m²
Inhoud
889 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
25 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
12-04-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (ketel uit 2016)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Elst
Sectie
K
Perceelnummer
4301
Oppervlakte
496 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Gaby Payens Makelaars