Ubbergseveldweg 207 in Nijmegen 6522 JP: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

Zeer riant wonen aan de rand van het Kops Plateau met zicht op de Ooijpolder. Dit royale appartement met 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 parkeerplaatsen en een ruim balkon op de bovenste verdieping gelegen, kan uw toekomstige domicilie worden. Een mooie parkachtig aangelegde gezamenlijk tuin omringd...

Lees meer

Omschrijving

Zeer riant wonen aan de rand van het Kops Plateau met zicht op de Ooijpolder. Dit royale appartement met 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 parkeerplaatsen en een ruim balkon op de bovenste verdieping gelegen, kan uw toekomstige domicilie worden. Een mooie parkachtig aangelegde gezamenlijk tuin omringd het kleinschalige complex. Op het terrein staan nog 3 kleine appartementengebouwen waarbij dit villa-complex een onderdeel van uit maakt.
Kortom: riant wonen in een zeer fraaie woonomgeving!

Entree villa-gebouw met toegang tot de lift en het trappenhuis.

Op de 4e woonlaag aangekomen (van 4) is de toegang tot het appartement.

De inkomhal geeft direct al de sfeer van het appartement weer. Een garderobe, het gastentoilet, de meterkast en de berging zijn hier aanwezig. De berging herbergt het witgoed en heeft een uitstortgootsteen. De CV-installatie staat in en aparte kast opgesteld. Via een mooie glazen paneeldeur is de riante en lichte woonkamer te bereiken. Direct springt het uitzicht op de Ooijpolder in het oog door de raampartij aan de zijkant. Het aangrenzende royale balkon op het westen gelegen biedt zicht op de omliggende tuin, het Kops Plateau en de Ooijpolder. De toegang tot een vluchttrap is in de woonkamer aanwezig.
De keuken (Poggenpohl met Gaggenau apparatuur) heeft een open verbinding met het eetgedeelte en is voorzien van een kookeiland met bargedeelte en diverse inbouwapparatuur.

De masterbedroom met vaste kastenwand is aan de achterzijde gelegen en heeft een en-suite badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, 2 wastafels, bidet en toilet. Tegenover de masterbedroom is de 2e royale slaap-werkkamer gelegen. Ook deze is voorzien van een vaste kast en heeft een eigen badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en inloopdouche.

In het souterrain zijn 2 parkeerplaatsen behorende bij het appartement en een grote berging.

Bijzonderheden:
Riant wonen op een prachtige locatie;
Volledig geïsoleerd appartement;
Woonkamer voorzien van airconditioning;
Voorzien van vloerverwarming; Cv-installatie Intergas, 2005
Recent zijn er 4 zonnepanelen geplaatst behorende bij het appartement. Hiervan is er nog geen verrekening in het voorschot bekend;
Voorzien van 2 slaapkamers, 2 badkamers en 2 parkeerplaatsen;
Op kort afstand tot het centrum en winkelvoorzieningen;
Actieve en gezonde VVE.

Gebruiksoppervlakte wonen: 124,2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 16,3 m²
Externe bergruimte: 31,4 m²
Bouwjaar: 2005
Inhoud: 447 m³

Voorschot gas en elektra: begin 2022 € 285,- p/m, 2023: 633,- p/m
Gemeentelijke belastingen: ca € 1.700,- p/j
Bijdrage VVE: € 390,- p/m

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 679.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.475,81 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 390,00 Servicekosten € 390,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 447 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Bidet, 2 Toiletten, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (ketel uit 2005) Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 390,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie K Perceelnummer 1072 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie K Perceelnummer 1072 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie K Perceelnummer 1072 Index 12 Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie K Perceelnummer 1053 Oppervlakte 5600 m² Eigendomssituatie Mandelig