Ubbergseveldweg 203 in Nijmegen 6522 JP: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

Zeer riant wonen aan de rand van het Kops Plateau met zicht op de Ooijpolder. Dit royale appartement met 2 slaapkamers, 1 badkamer, 2 parkeerplaatsen en een ruim balkon kan uw toekomstige domicilie worden. Een mooie parkachtig aangelegde gezamenlijk tuin omringd het kleinschalige complex. Op het...

Lees meer

Omschrijving

Zeer riant wonen aan de rand van het Kops Plateau met zicht op de Ooijpolder. Dit royale appartement met 2 slaapkamers, 1 badkamer, 2 parkeerplaatsen en een ruim balkon kan uw toekomstige domicilie worden. Een mooie parkachtig aangelegde gezamenlijk tuin omringd het kleinschalige complex. Op het terrein staan nog 3 kleine appartementengebouwen waarbij dit villa-complex een onderdeel van uit maakt met een eigen VVE.

Kortom: riant wonen in een zeer fraaie woonomgeving!

Entree villa-gebouw met toegang tot de lift en het trappenhuis.
Op de 2e woonlaag aangekomen (van 4) is de toegang tot het appartement.
De inkomhal geeft direct al de sfeer van het appartement weer. Een garderobe, het gastentoilet en de meterkast zijn hier aanwezig. Via mooie glazen deuren met onderverdeling is de riante en lichte woonkamer te bereiken met moderne gietvloer. Direct springt het uitzicht op de Ooijpolder in het oog door de raampartij aan de zijkant. Het aangrenzende royale balkon op het westen gelegen biedt zicht op de omliggende tuin en de Ooijpolder. Vanaf een uur of 14.00 is het hier heerlijk zitten mede door de screens en de glazen windschermen welke omhoog en omlaag kunnen. De toegang tot een vluchttrap is in de woonkamer aanwezig.

De open keuken heeft een mooi RVS eilandopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, warmhoud la, Cooker, vaatwasser en koel/vries combinatie, wijnkoelkast. Ook vanuit de keuken is een mooi zicht op de tuin. Vanuit de keuken is de berging te bereiken met de opstelling van het witgoed, de meterkast en de CV en deze is tevens vanuit de hal te bereiken.

Aan de achterzijde zijn de slaapkamers, heerlijk wakker worden met de zonsopgang. De masterbedroom met vaste kastenwand heeft de toegang tot de badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Ook vanuit de 2e slaapkamer, eveneens met vaste kast, is deze badkamer te bereiken.
In het souterrain zijn 2 parkeerplaatsen behorende bij het appartement en een grote berging. Een eigen laadpaal voor de elektrische auto is aanwezig.

Bijzonderheden:
Riant wonen op een prachtige locatie;
Volledig geïsoleerd appartement; (energielabel B, deze is afgegeven voor het plaatsen van zonnepanelen)
Screens aanwezig;
Cv-installatie Vaillant 2005;
Voorzien van 2 slaapkamers en 2 parkeerplaatsen;
Op kort afstand tot het centrum en winkelvoorzieningen;
Recent zijn 4 zonnepanelen geplaatst behorende bij het appartement en 6 zonnepanelen voor gebruik van de algemene ruimten.
Actieve en gezonde VVE.

Gebruiksoppervlakte wonen: 158 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 21,3 m²
Externe bergruimte: 25,7 m²
Bouwjaar: 2005
Inhoud: 511 m³

Voorschot gas en elektra: € 192,- p/m
Gemeentelijke belastingen: € 1970,- p/j
Bijdrage VVE: 479,59 euro

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 830.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.253,16 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 446,57 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 511 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (ketel uit 2005) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 446,57 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie K Perceelnummer 1072 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie K Perceelnummer 1072 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie K Perceelnummer 1072 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie N Perceelnummer 4751 Oppervlakte 496 m² Eigendomssituatie Mandelig