Stijn Buysstraat 54 in Nijmegen 6512 CS: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1908 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

In het gezellige Bottendaal en op één van de fijnste plekjes ligt deze schitterende bovenwoning. Een heerlijke lichte royale woonkamer met balkon op het zuidwesten en 2 slaapkamers. Genieten op één van Nijmeegs mooiste woonlocatie op korte afstand tot het station, het centrum en niet te vergeten de...

Lees meer

Omschrijving

In het gezellige Bottendaal en op één van de fijnste plekjes ligt deze schitterende bovenwoning. Een heerlijke lichte royale woonkamer met balkon op het zuidwesten en 2 slaapkamers. Genieten op één van Nijmeegs mooiste woonlocatie op korte afstand tot het station, het centrum en niet te vergeten de gezellige horeca in de buurt.

Indeling:
Entree met meterkast en toegang tot de royale kelderruimte. Fijn is de elektrische bediening van het luik hiernaar toe zodat deze goed toegankelijk is gemaakt.

Op de 1e verdieping aangekomen treffen wij de zeer lichte voormalige L-vormige kamer-en-suite aan met aan de achterzijde toegang tot het balkon waar het heerlijk vertoeven is. Aan de voorzijde is de zijkamer te bereiken vanuit de woonkamer waardoor een fijne extra ruimte is gecreëerd voor bijvoorbeeld een werkplek. Mooi uitkijkend over de brede straat. De woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en originele plafonds. Het balkon is breed genoeg om lekker te kunnen eten.

De 2e verdieping is opnieuw vernuftig ingedeeld. Hierdoor zijn er 2 goede slaapkamers gerealiseerd, een badkamer met toilet en royale inloop douche waarbij het wastafelmeubel heel handig op de overloop is geplaatst. In een kast staat de optelling van het witgoed en de Cv. Vanaf de overloop is via een laddertje de vide te bereiken. Bijzonder goed gedaan met name door het vele lichtinval via de dakramen.

Bijzonderheden:
Super gezellige bovenwoning op een prachtige locatie;
Grotendeels voorzien van dubbel glas, dakisolatie en Cv Remeha 2011;
Goed ingedeelde 2e verdieping;
Stadsbeeldobject 19e -eeuwse stadsuitleg;
Gezonde VVE.

Gebruiksoppervlakte wonen: 95,2 m²
Overige inpandige ruimte: 16,1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 6,6 m²
Inhoud: 383 m³
Bouwjaar: 1908

Voorschot gas en elektra: € 224,- p/m
Gemeentelijke belastingen: ca € 1.400,- p/j
Bijdrage VVE: € 75,- p/m

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.368,42 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1908 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Inhoud 383 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-02-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (ketel uit 2011) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie M Perceelnummer 4296 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom